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札幌及び近郊の中古・新築住宅物件情報

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札幌市白石区菊水上町1条2丁目52-256 | 6LDK+物置 | 3,680万円
オススメポイント

内外装フルリフォーム済み!キッチン・バス他
3階建の建坪74坪の大型6LDK+物置!LDK約29帖!
1階組込車庫2台+屋外1台駐車可能(車種による
二面道路!追加工事で裏に駐車やプレハブなども
菊水駅17分!バス停4分バス乗車約13分で札幌駅着

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ホームページに掲載できない未公開物件も多数あるので、お気軽にご連絡下さい!
既存住宅瑕疵保険で各種減税と安心♪

大型住宅!
二面道路の土地73坪!建坪74坪!
1階は組込車庫と8帖物置と6.5帖物置と11帖洋室
趣味やお仕事部屋に最適です。
1階室内から2階へ上がれて、裏庭にも出られます♪
2階LDK広々29帖
リビング間仕切って、もう1部屋増やすことも可能
さらに6帖洋室!廊下に収納多数!
玄関に風除室あり、雨や雪も安心
裏側にルーフバルコニーもあり、お庭へも出られます
3階は4部屋とトイレ・シャンプードレッサー付き!
大人数での生活でも困りにくいです♪
約4.5帖洋室は8.5帖洋室とつながっており、
ウォークインクローゼットや物置部屋としても

内装リフォーム済み!
キッチンは広々二面採光で明るいです
ユニットバスは1坪の窓付・追焚き付き
シャンドレ・トイレは2ヶ所
屋根外壁塗装、ボイラー交換済で安心

地下鉄東西線「菊水」徒歩17分
JR函館本線「苗穂」徒歩18分
地下鉄東西線「東札幌」徒歩22分
バスも便利♪
路線本数多い国道12号線のバス「東高前」停徒歩約4分
バス乗車約13分で札幌駅着!約10分に1本バス来ます
徒歩約2分で「上白石小学校前」停もあり、
バス乗車約8分で地下鉄菊水駅着
小学校徒歩2分で小さなお子様の通学も通勤も便利です

コンビニ徒歩3分・ツルハ徒歩4分と買い物も便利

組込車庫は奥行き約9.8m!車種により車庫2台駐車可能
車庫前も車種により駐車可能
二面道路の敷地なので、裏庭外構工事(費用別途)で
駐車スペース増設(3〜4台)やプレハブ等設置も可能!
幅約10m・奥行約6.5mのスペースで約19坪あります
物件NO 7560s
販売状況 販売中
住所 札幌市白石区菊水上町1条2丁目52-256
価格 3,680万円 ローンシミュレーション
交通 地下鉄「菊水」駅徒歩17分・JR「苗穂」駅徒歩18分・JRバス「東高前」停徒歩4分
間取り 6LDK+物置
土地面積 242.65m2(73.40坪)
建物面積 246.30m2(74.50坪)
構造 木・RC造3階建
築年月 1992年8月(平成4年 築29年)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
取引態様 仲介
駐車場 有り
現況 空家
引渡し 即時
接道状況 北西14m幅に接道幅10m・南東6m幅に接道幅10m
設備 プロパンガス、FF灯油暖房、内外装リフォーム、内装リフォーム、外装リフォーム、ルーフバルコニー、ビルトインガレージ、平面駐車場、駐車2台可、駐車3台以上可、物置、システムキッチン、追焚機能、フルオートバス、シャンプードレッサー、洗面化粧台、ウォシュレット
地図 地図
備考 <リフォーム概要>
屋根・外壁塗装・裏庭樹木伐採
一部外壁張り替えサッシ交換
キッチン交換・フローリング張替
1坪追い焚き窓付ユニットバス交換
建具一部交換・シャンドレ交換
クロス、CF張替え、間取り変更
リビングエコカラット、間接照明
灯油ボイラー交換、灯油FFストーブ
ハウスクリーニング他

<学区>
上白石小学校 徒歩約2分
幌東中学校 徒歩約14分

<商業施設>
ツルハドラッグ 徒歩4分
セブンイレブン 徒歩3分
セコマ 徒歩4分
ラソラ札幌・マックスバリュ
コープさっぽろしろいし中央店
徒歩15分

<バス>
JRバス「上白石小学校前」停 徒歩2分
バス乗車約8分で地下鉄菊水駅着
JRバス「東高前」停 徒歩約4分
バス乗車約13分でJR札幌駅着

<駐車スペース>
組込車庫(電動シャッター) 
間口約2.7m 高さ約2m
奥行き約9.8m 幅約3.4m
カースペース
幅約3m 奥行き約3.6m

裏庭
幅約10m 奥行き約6.5m
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